Programme immobilier neuf Le Malausséna
- Nice
⚠️ Dernier lot disponible – Appartement de standing dans un immeuble Belle Époque rénové, en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway et des commerces.
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Présentation
Situé sur l’avenue Malausséna, en plein cœur de Nice, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier de la Libération, aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville.
Véritable cœur de vie niçois, le quartier séduit par son ambiance conviviale, son célèbre marché à ciel ouvert, ses nombreux commerces, restaurants et sa vie de quartier animée.
À seulement quelques minutes à pied du tramway, de la gare SNCF et du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et connecté.
Porté par de nombreux projets urbains (Gare du Sud, programme ICONIC, aménagements urbains), le secteur bénéficie d’une montée en gamme progressive, offrant un fort potentiel de valorisation.
La résidence
Cet appartement prend place au sein d’un immeuble de style Belle Époque datant de 1860, entièrement réhabilité dans le respect de son architecture d’origine.
Façade élégante, ornements d’époque, belles hauteurs sous plafond… le bâtiment conserve tout le cachet de l’ancien tout en intégrant des prestations modernes.
Une surélévation discrète a permis la création de nouveaux logements, offrant ainsi une alliance rare entre patrimoine et confort contemporain.
Les parties communes ont été rénovées avec soin, et l’immeuble bénéficie d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, une cour intérieure végétalisée et un parking.
Lots disponibles
Référence
Type
Etage
Surface
Prix TTC
Les logements
Situé au dernier étage, cet appartement offre des prestations équivalentes à du neuf, tout en conservant le charme de l’ancien.
Il bénéficie d’une belle luminosité, d’un agencement optimisé et, selon les lots, d’un extérieur, véritable atout en centre-ville.
Les prestations incluent notamment une cuisine équipée, des menuiseries bois, un doublage thermique et phonique performant, ainsi que des finitions de qualité (parquet, travertin…).
Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un secteur en pleine valorisation.
Plus d’infos sur le programme Le Malausséna :
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